随着今年研究生考试的临近,很多在校准备考研的大四学生都开始在校外租房子来做最后冲刺。为了更安静的学习环境,也避免打扰其他同学休息,部分同学更倾向出来租房考研,希
望通过“闭关”来达到成绩上的突破。
还有一部分同学原来一直在家里复习,但随着考研日期日益临近,觉得还是住在学校附近更有学习的氛围,毕竟学校有图书馆,买资料,吃饭都很方便,复习效率更高,所以也加入了租房考研族的队伍。
随着学校附近租房人数的增加,开始让租房变成一件日益困难的事情,同时也让许多不法分子看到了“商机”。小编在此要提醒大家,在这样一个特殊的时期租房,一定要小心防范,谨防上当。 毕竟距离考研只有二十多天,复习时间如此宝贵,若在租房问题上发生意外,很容易分散自己的注意力,浪费掉大把的时间就得不偿失了。
由于同学们都是短期租房,就有些长期租房者将房子转租,也就是我们常说的“二房东”。由于“二房东”本身也是房客,而按照一般的租赁合同,房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面,会有麻烦,预付的租金也有可能被人骗走。建议大家如果是和二房东租房,一定要看租房合同,看清楚具体的租房日期,以免到时二房东“跑路”,我们造成损失。
要是与人一起分租,必要时要交换双方的身份证复印件,这样做一方面双方可以互相取得信任,另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。这样租房因为房门钥匙不止一把,尽量不要把贵重物品放在屋里,在外出时,也要把自己的东西收好。
虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出尽量详细的约定,以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施,煤气用具、淋浴设施等在使用中应注意的问题也要在合同中述明。把这些问题都弄清楚,就能安心地复习了,不会因为这些生活中的琐事而影响心情。
最后,预祝同学们顺利“出关”!考研这场仗,你一定会赢的漂亮!
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